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          公司介紹
          電話:0577-88878905
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          地址:溫州市江濱東路1號國際
          會展中心一期二樓3號館
          郵編:325000
           
           
          拍賣公告
          溫州市鹿城區香源路58號展鑫大廈701、702室五年租賃權拍賣公告(拍賣時間:2022年8月19日)
          作者:   發布時間:2022-08-04   返回

          定于2022年8月19日下午3時整,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,溫州市鹿城區香源路58號展鑫大廈701、702室五年租賃權進行投標式拍賣,具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同》(樣本)。

          一、標的情況:

          出租面積約1122.08平方米,規劃用途:辦公,已辦理不動產權證。首年租金起拍價:71萬元。

          二、交易條件:

          1、①符合國家法律法規經營的單位或個人(意向承租方未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單);②意向承租方為單位的,應追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保;意向承租方為個人的,須另提供一名自然人擔保;承擔合同履行連帶擔保責任;③意向承租方及履約擔保人均須提供本公告日之后由征信機構出具的信用報告(公司及其法人和擔保人或個人和擔保人),對兩個月內逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告,視為不合格。不得作為意向承租人或履約擔保人參加租賃權競拍活動或承擔履約擔保責任;④不接受聯合體報名;⑤符合國家法律法規規定的其他條件。

          2、有意競買者,單位憑營業執照副本、法定代表人身份證及公章,個人憑本人身份證,和擔保人一同攜帶信用報告等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續,并應在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。原承租人若未在公告期內完成報名、繳納競買保證金的,視為放棄優先承租權。

          3、掛牌期滿后,如只征集到一家合格競租方,則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方,則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。無人報名,則信息公告終結。

          4、在同等條件下,原承租人享有優先承租權。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優先權,即是否接受最高報價,如接受的,則標的由原承租人競得;如不接受,則標的由最高報價者競得。

          5、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。

          三、保證金及履約保證金:

          1、競買保證金17.8萬元,以報名截止時間之前到達如下賬戶(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行)并完成保證金訂單支付為準。成交者,競買保證金將轉為相應的履約保證金;未成交者,保證金5個工作日內無息退還。

          2、租賃期限五年,租金半年一付,采取現付后用的原則,具體以租賃合同約定為準,競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內付清首期租金。標的設30天的裝修寬限期(計入合同期);租金前兩年不遞增,第三年起在上一年基礎上同比遞增3%。履約保證金按首年租金成交價的25%(取整數)繳納,不低于競買保證金;如有不足的,不足部分由競得人在支付首期租金時一并補足。

          四、報名及聯系方式:

          報名、看樣時間:自公告次日起至2022年8月18日下午5時止

          咨詢、報名地點:溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

          看樣地點:標的所在地

          報價書遞交時間:自公告次日起至2022年8月19日上午11時止

          拍賣公司咨詢電話:0577-88896799    18058888213

          出租方咨詢電話:0577-88135101

          中心網址:http://www.wzuae.com/

          浙交匯:https://www.wzcqpt.com/WZPT/

          溫州聯合產權交易中心有限公司

          溫州拍賣行有限公司

          2022年8月4日

          浙江產權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf

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